VOLLE KRAFT VORAUS

Sie wollen hoch hinaus und denken groß? Dann sind Sie auf der Mukran Industrial Site genau richtig. Als Industrie- und Großgewerbestandort verfügen wir über riesige freie, voll erschlossene Flächen. Direkt an der Ostsee gelegen, sind wir ein trimodales Drehkreuz weltweiter Warenströme. Von hier aus erreichen Sie Märkte in Skandinavien, im Baltikum, in Finnland, Russland genauso so schnell wie die Wirtschaftszentren Hamburg, Duisburg, Köln oder Rotterdam.

Als Drehkreuz für die Neue Seidenstraße haben wir sogar China in greifbare Nähe gerückt. Wenn Sie sich voll und ganz auf Ihre Best Site Story konzentrieren wollen, übernehmen wir gerne Ihr Projektmanagement. Unser Rundum-sorglos-Paket ergänzen wir noch um logistische Dienstleistungen und bringen die Ware auf Wunsch bis an die Haustür Ihrer Kunden. Sie möchten am liebsten morgen beginnen? Kein Problem! Auch die nötigen Fachkräfte finden Sie im Handumdrehen. Viele Absolventen aus den Berufsausbildungszentren und den Hochschulen und Universitäten bereichern jährlich den Arbeitsmarkt.

Industriestandort
in Topplage

  • mit Deutschlands nördlichstem Seehafen
  • direkter Hafenanschluss und Bahnanbindungen in Normalspur und Breitspur
  • Flächen zu besten Preisen 50 ha erschlossen (150 ha gesamt), 30 €/m
  • sofortige Flächenverfügbarkeit

Mit besten
Verbindungen

  • Gateway-Verbindungen in alle Europäischen Industriestandorte
  • Bahnanbindungen nach Deutschland und Europa
  • Schnelle Schiffsverbindungen nach Skandinavien, ins Baltikum, Russland und die ganze WELT
  • Anbindung an Globales Projekt »Seidenstraße«

Solides Umfeld und
sichere Infrastruktur

  • schnelle Verbindung ohne umständliche Revierfahrt
  • Tiefwasserhafen mit 12,5 m
  • Montageflächen an der Kaimauer oder in Hafennähe
  • Spezial-Kais für Schwerlast-Logistik für Großprojekte und Offshore

Mit zusätzlichem
Hafenfaktor

  • komplette Medienanbindung und hohe Energieverfügbarkeit
  • Fachkräftepotential aus gewachsener Metallbautradition
  • Universitäten, Hochschulen in Stralsund/Greifswald und MV
  • Branchenknowhow und Kompetenznetzwerk
Karte_Mukran gelb1 blau1 blau2 rot1 rot2 rot3 gelb2 Entwicklungsflächen Teilerschlossene Flächen Flächen Übersicht

Größe: ca. 500.000 m2
Fläche: F-Plan
Erschließung: Unerschlossen
Verfügbar: ab sofort
Nutzungsart: derzeit keine
B-Plan: auflegen oder Bauvoranfrage

Größe: ca. 280.000 m2
Fläche: F-Plan (kein Bauland)
Erschließung: Teilerschlossen
Erschließungsart: Wasser / Abwasser / Strom
Nutzungsart: derzeit keine
Verfügbar: ab sofort
F-Plan: Dieses bedeutet, dass hier immer mit Bauvoranfragen

Größe: ca. 220.000 m2
Fläche: F-Plan
Erschließung: Teilerschlossen
Erschließungsart: Wasser / Abwasser / Strom
Verfügbar: ab sofort
Nutzungsart: derzeit keine
B-Plan: auflegen oder Bauvoranfrage

Größe: ca. 100.000 m2
Nutzungsart: GI / GE Gewerbe und Industrie
Fläche: B-Plan 29
Erschließung: Voll erschlossen
Erschließungsart: Strom Wasser / Abwasser / Gas
Verfügbar: ab ca. Mitte 2021

Größe: ca. 45.000 m2
Fläche: B-Plan 29
Erschließung: Voll erschlossen
Erschließungsart: Wasser / Abwasser / Strom / Gas
Nutzungsart: GI / GE Gewerbe und Industrie
Verfügbar: ab sofort

Größe: ca. 180.000 m2
Erschließung: Voll erschlossen
Erschließungsart: Wasser / Abwasser / Strom / Gas
Nutzungsart: GI / GE Gewerbe und Industrie
Verfügbar: ab sofort
Fläche: B-Plan 7.1
GFZ: 0,8

Viel Platz
für grosse Pläne

Bei uns dürfen Sie in allen Dimensionen denken. Von riesengroß bis klein ist alles möglich, und zwar sofort. Wir verfügen über 200 ha voll erschlossene Industrie- und Großgewerbeflächen, teilweise sogar für Schwerlast ausgelegt. Für weitere 500 ha gibt es einen F-Plan. Diese Fläche kann mittelfristig ebenfalls voll erschlossen werden. Mit Kaufpreisen ab 8 Euro pro Quadratmeter genießen Sie bei uns starke Kostenvorteile, die sich direkt in Ihrem Budget niederschlagen. Zusätzlich zu den Freiflächen stehen Ihnen bei uns auch große Arbeits- und Lagerflächen bereit. Sie brauchen beispielsweise eine 20.000 m2 große Kalthalle? Haben wir, und sechs Schwerlastkräne gehören auch dazu, wenn Sie wünschen. Daneben bieten wir Ihnen weitere Bestandsimmobilien – vom einzelnen Büro über Bürogebäude bis hin zu Konferenz- und Veranstaltungsräumen. Dabei kommen wir Ihnen mit attraktiven Mietkonditionen entgegen.

Eigene
Projektentwicklung

Unsere Expertise im Bau von Arbeits-, Produktions- und Lagergebäuden geben wir gerne in Form eines umfassenden Projektmanagements an Sie weiter. Dabei entwickeln wir für Sie maßgeschneiderte Lösungen – vom Grundstückskauf über die Planung bis zur Bebauung. Auch die braurechtliche Abklärung gehört dazu. Ihr Vorteil: Sie müssen sich um nichts kümmern und können einfach anfangen. Dazu gesellt sich noch unser One-Stop-Shopping. Damit bauen wir Ihnen nicht nur Halle und Co., sondern bieten Ihnen auch gleich Lager- und Logistikleistungen aus einer Hand. Sie haben einen Ansprechpartner für alles.

 

LÜCKENLOSE
LOGISTIKKETTE

Neben unserer logistischen Expertise aus namhaften Großprojekten und unserer langjährigen Hafentätigkeit bieten wir Ihnen auch alles, was Sie an Ausrüstungen benötigen – vom Schwerlastkran über eigene Schwerlaststraßen bis hin zu Reachstackern. Dank direkter Anbindung an den nordöstlichsten Tiefwasserhafen Deutschlands gelangt Ihre Ware per Schiff schnell nach Skandinavien, Finnland, Russland und ins Baltikum. Dank unserer Wassertiefe von 10,5 Metern fahren Schiffe gleich in die offene See. Aufwendige Revierfahrten und Lotsenpflicht entfallen damit. Als Deutschlands größter Eisenbahnfährhafen ist ein kombinierter Verkehr reibungslos möglich. Unser Eisenbahnterminal ist 60 ha groß und verfügt über diverse Umlademöglichkeiten.

Neben Gleisen der europäischen Normalspur gibt es bei uns sogar Gleise und Umschlaganlagen der russischen und finnischen Breitspur. Damit sind wir der westlichste Frachtbahnhof der Transsibirischen Eisenbahn. Auf der Schiene erreichen Sie von uns aus per Containerdirektzug die Wirtschaftszentren Hamburg und Rotterdam und gelangen von dort in die ganze Welt. Außerdem sind wir ein Drehkreuz für die Neue Seidenstraße und bringen Ihre Güter in 12 Tagen nach Zentralchina. Das ist bedeutend schneller als auf herkömmlichen Landwegen. Gerne bieten wir Ihnen unsere Logistikleistungen aus einer Hand. Sie müssen also nicht selbst transportieren oder umschlagen. Wir übernehmen alles und bringen Ihre Ware bis zur Tür des Endverbrauchers.

VIELE QUALIFIZIERTE FACHKRÄFTE
IN DER NÄHE

Dank hohem Fachkräfteaufkommen finden Sie schnell qualifiziertes Personal für Ihre Erfolgsgeschichte. Neben vielen Fachkräften aus bereits angesiedelten Unternehmen in Vorpommern, unter anderem den MV Werften in Stralsund, bereichern auch zahlreiche Bildungs- und Forschungseinrichtungen den regionalen Arbeitsmarkt. So warten jährlich rund 6.000 Absolventen der Universitäten Greifswald und Rostock sowie der Hochschulen Wismar, Neubrandenburg und Stralsund auf spannende Herausforderungen. Dazu kommen noch zirka 34.000 frisch Auszubildende in den Berufsschulen des Landes. Eine davon befindet sich gleich nebenan in Sassnitz. Wenn Sie nicht selbst suchen wollen, sind Ihnen unsere erfahrenen Personaldienstleister vor Ort gerne auch kurzfristig behilflich. Neben einem hohen Fachkräfteaufkommen profitieren Sie bei uns auch von niedrigen Löhnen und Gehältern. Diese liegen deutlich unter denen in Süd- und Westdeutschland sowie Skandinavien.

Kontakte

Marketing und Vertrieb

Thomas Langlotz
Commercial Director / Prokurist

Mobil: +49 152 256 782 90

Ansiedlungsmanagement

Sebastian Möller
Head of Sales Industries

Tel.: +49 38392 55 356
Mobil: +49 160 98 46 13 38

Hafen- und Bahnhofsentwicklung

Claudia Martens
Development Industries / Port Facilities

Tel.: +49 38392 55 350
Mobil: +49 172 57 22 601

Bau

Harald Müller
Technicial Director / Prokurist

Tel.: +49 38392 55 211
Mobil: +49 162 405 3660

Immobilien

Thomas Bumann
Head of Infrastructure & Property

Tel.: +49  38392 55 223
Mobil: +49  173 62 81 539

Gunnar Trabalski
Property Manager

Tel.: +49 38392 55 202
Mobil: +49 173 38 45 415

Elektrotechnik

Benjamin Ulbricht
Electrical engineer

Tel.: +49 38392 55 212
Mobil: +49 175 8523171